O mercado imobiliário é responsável por movimentar grandes valores financeiros anualmente no Brasil e, consequentemente, está sempre apresentando novidades em suas negociações.

Por isso, é muito importante contar com o apoio jurídico de um time especializado na área para dar mais segurança e garantias às transações.

Antes de tudo, é necessário ter em mente que investir em uma estrutura jurídica e na advocacia preventiva é essencial para evitar problemas. Além disso, é bem mais barato do que gastar para resolvê-los no futuro.

No Teixeira Advogados, o campo do Direito Imobiliário, com ênfase na Assessoria Jurídica para Imobiliárias e Cobranças Extrajudiciais, é uma de nossas expertises.

Agora, você pode ler mais um pouco sobre a área e nossos serviços.

Elaboração e análise de contratos, notificações e formulários

Documentos bem elaborados e revisados são elementos-chave para trazer segurança às negociações e evitar possíveis problemas jurídicos.

Dentro do Direito Imobiliário, existe uma série deles, como:

• Notificação por barulho;
• Autorização de entrada;
• Comunicados sobre normas vigentes no condomínio, por exemplo;
• Pedido de retomada de imóvel;
• Cobrar valores de um devedor;
• Solicitar cancelamento de serviços;
• Termos de entregas de chaves.

Cada um destes tem suas próprias características e finalidades específicas. Então desta forma, é extremamente necessário priorizar esses processos e dar a devida atenção em todas as suas etapas — de análise, produção, revisão e finalização dos contratos.

Assim, é importante fugir de modelos prontos que você encontra na internet ou, pior ainda, não individualizar seus documentos para cada caso.

Portanto, o trabalho de uma assessoria jurídica vai diminuir consideravelmente as chances de dores de cabeça, seja para elaboração de contratos, notificações ou formulários.

Com documentos detalhados e individualizados, sua imobiliária garante negociações bem sucedidas, com todos os envolvidos cientes de suas obrigações e garantias.

Além disso, a Lei do Inquilinato, de nº 8.245, trata de todos os direitos e deveres de todas as partes envolvidas. Com uma série de detalhes, o acompanhamento jurídico é fundamental para o conhecimento da legislação e garantir o seu cumprimento.

Consultoria jurídica integral 7 dias por semana

Outro ponto muito importante que uma assessoria jurídica traz consigo é a consultoria. No Teixeira Advogados, ela funciona em tempo integral.

Com uma contratação como essa, você tem a garantia de que os seus questionamentos serão respondidos. Afinal, a dúvida não escolhe aparecer apenas no horário comercial.

Com a orientação certa, você evita que problemas tomem maiores proporções. Dessa forma, a tomada de decisões envolvendo o seu negócio é facilitada.

É importante reafirmar que esse serviço é de grande valia para empresas, visto que o escritório será responsável por apresentar respostas para situações antes que elas tomem maiores proporções.

Além disso, com uma consultoria especializada, você terá mais uma garantia de que os processos estão sendo analisados e será possível diagnosticar riscos com antecedência.

A consultoria jurídica também pode trabalhar na resolução de problemas, encontrando soluções e gerindo conflitos.

O serviço de consultoria, muitas vezes, é ignorado por muitos empresários. Entretanto, é um investimento que é bastante positivo — especialmente no longo prazo.

 Recuperação de crédito através de cobranças judiciais e extrajudiciais

Outro ponto importante a ser destacado nessa área é a recuperação de crédito através de cobranças judiciais e extrajudiciais.

O processo é muito fácil de ser compreendido: é o ato de reaver prejuízos financeiros causados por inadimplência.

Esse processo pode ser feito tanto judicialmente quanto de forma extrajudicial — nesse caso, a presença de um advogado também é muito relevante.

O acompanhamento de um especialista vai possibilitar um andamento mais rápido e melhor nas negociações entre credor e devedor.

Mas sempre é importante pontuar que o seu advogado vai buscar a melhor solução para o seu cliente. Afinal, ele é o defensor dos direitos e alegações do contratante.

O objetivo final é atingir uma negociação satisfatória para o cliente, mas sempre buscando uma situação equilibrada para a realidade das alegações.   

Outros serviços

No campo da advocacia preventiva no Direito Imobiliário, sua imobiliária também pode contar com nossos serviços para:

• Revisão de todas as rotinas diárias;
• Treinamento de Pessoal;
• Assessoria Jurídica Preventiva;
• Gestão do contencioso ativo e passivo.

Todos fazem parte de investimentos que podem evitar problemas e facilitar a gestão de conflitos.

Considerações finais

O Direito Imobiliário é uma área bastante complexa e repleta de detalhes que, muitas vezes, passam despercebidos por olhos leigos.

No cotidiano corrido de trabalho, é difícil manter-se à par do andamento de todos os processos e conferir se todos os procedimentos estão de acordo com o planejado.

Por isso é tão importante contar com o apoio de uma Assessoria Jurídica especializada em Imobiliárias para garantir uma melhor estrutura para o seu negócio.

Com esse suporte, você vai garantir que todos seus contratos e demais documentações legais estão claras, diretas e abordando todos os pontos obrigatórios.

Além disso, o objetivo final é sempre a satisfação do cliente que, por meio de negociações efetivas e da gestão de conflitos internos, terá mais sucesso em processos de recuperação de crédito.

Portanto, entre em contato com nossa equipe especializada para encontrarmos a solução ideal para a sua imobiliária.